岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１の基準地価
岡山県鏡野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
2.1%
奥津川西字サジチの地価は苫田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、苫田郡の平均（約7,147円/㎡）の約2.0倍です。苫田郡内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14200円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１
アクセス
院庄駅から22,000m
前面道路
60m
面積
366㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鏡野5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 院庄 |
| 駅からの距離 | 22,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 旅館、店舗、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１の地価動向
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2021年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2014年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2013年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2012年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2011年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2010年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2009年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2008年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2007年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は院庄駅（22,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県苫田郡鏡野町奥津字道辻２１４番８ | 489m | 6,190円/㎡ | 20,500円/坪 | -1.7% | 院庄駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６ | 2.5km | 2,280円/㎡ | 7,500円/坪 | -2.1% | 院庄駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番 | 6.3km | 4,160円/㎡ | 13,800円/坪 | -2.3% | 院庄駅(29,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２ | 7.8km | 2,360円/㎡ | 7,800円/坪 | -2.5% | 院庄駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５ | 9.6km | 1,860円/㎡ | 6,100円/坪 | -2.1% | 久世駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１の基準地価 よくある質問
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。