岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の基準地価は4,160円/㎡（坪単価約13,800円/坪）です。前年比は-2.3%です。

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は院庄駅で、29,000mです。

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の基準地価

岡山県鏡野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,160円/㎡

坪単価:

13,800円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 鏡野-5

上齋原字屋敷の地価は苫田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,160円/㎡は、苫田郡の平均（約7,147円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。苫田郡内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4160円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番

アクセス

院庄駅から29,000m

前面道路

50m

面積

594㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	4160円/㎡
標準地・基準地コード	鏡野-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	院庄
駅からの距離	29,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	上齋原地区中心部背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の地価動向

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,160円/㎡（坪単価13,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の9,050円/㎡（坪単価29,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,160円/㎡（坪単価13,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥4,160 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2024年

-2.5%

¥4,260 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2023年

-3.1%

¥4,370 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2022年

-2.8%

¥4,510 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2021年

-2.9%

¥4,640 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2020年

-3.0%

¥4,780 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2019年

-3.3%

¥4,930 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2018年

-2.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017年

-3.3%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2016年

-3.0%

¥5,430 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2015年

-2.6%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2014年

-2.9%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2013年

-3.7%

¥5,920 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2012年

-3.6%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2011年

-4.1%

¥6,380 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2010年

-4.0%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2009年

-2.8%

¥6,930 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2008年

-2.5%

¥7,130 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2007年

-6.3%

¥7,310 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2005年

-4.1%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2004年

-3.1%

¥8,130 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2003年

-3.0%

¥8,390 /㎡

坪単価: 27,700円/坪

2002年

-1.7%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2001年

-1.9%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2000年

0.0%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

1999年

-0.2%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

1998年

-0.7%

¥8,990 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

1997年

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番周辺のエリア概要

最寄り駅は院庄駅（29,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２	2.0km	2,360円/㎡	7,800円/坪	-2.5%	院庄駅(31,000m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津字道辻２１４番８	6.0km	6,190円/㎡	20,500円/坪	-1.7%	院庄駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１	6.3km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.1%	院庄駅(22,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６	7.9km	2,280円/㎡	7,500円/坪	-2.1%	院庄駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５	15.0km	1,860円/㎡	6,100円/坪	-2.1%	久世駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細