岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６の基準地価

岡山県鏡野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,230円/㎡

坪単価:

7,400円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 鏡野-7

羽出字宮河原水落シの地価は苫田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,230円/㎡は、苫田郡の平均（約7,060円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。苫田郡内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2230円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６

アクセス

院庄駅から21,000m

前面道路

6.0m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	2230円/㎡
標準地・基準地コード	鏡野-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	院庄
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅に店舗等も見られる山間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６の地価動向

岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,230円/㎡（坪単価7,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の3,670円/㎡（坪単価12,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,230円/㎡（坪単価7,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥2,230 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2025年

-2.1%

¥2,280 /㎡

坪単価: 7,500円/坪

2024年

-2.1%

¥2,330 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

2023年

-2.5%

¥2,380 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2022年

-2.4%

¥2,440 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2021年

-2.7%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2020年

-2.3%

¥2,570 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2019年

-2.6%

¥2,630 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2018年

-2.2%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2017年

-2.5%

¥2,760 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2016年

-2.7%

¥2,830 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2015年

-3.0%

¥2,910 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2014年

-2.9%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2013年

-3.1%

¥3,090 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2012年

-3.0%

¥3,190 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2011年

-3.2%

¥3,290 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2010年

-3.1%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2009年

-2.0%

¥3,510 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2008年

-1.1%

¥3,580 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2007年

-1.4%

¥3,620 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

2005年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2004年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2003年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2002年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2001年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2000年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

1999年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

1998年

0.0%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

1997年

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６周辺のエリア概要

最寄り駅は院庄駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１	2.5km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	院庄駅(22,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県苫田郡鏡野町奥津字道辻２１４番８	2.9km	6,080円/㎡	20,100円/坪	-1.8%	院庄駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５	7.3km	1,820円/㎡	6,000円/坪	-2.2%	久世駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町上齋原字屋敷４９２番	7.9km	4,060円/㎡	13,400円/坪	-2.4%	院庄駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県苫田郡鏡野町上齋原字蜷淵１１８２番１７２	9.6km	2,300円/㎡	7,600円/坪	-2.5%	院庄駅(31,000m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細