岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外の基準地価
岡山県鏡野町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
0.3%
古川字沼の地価は苫田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、苫田郡の平均（約7,147円/㎡）の約2.4倍です。苫田郡内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
17500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼物置
所在地
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外
アクセス
院庄駅から3,600m
前面道路
80m
面積
840㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鏡野5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼物置 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 院庄 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在し、閉鎖店舗も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外の地価動向
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2024年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2023年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2022年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2021年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2020年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2019年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2018年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2017年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2016年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2015年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2014年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2013年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2012年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2011年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2009年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2008年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は院庄駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県苫田郡鏡野町河本字三反田４３２番 | 2.9km | 4,470円/㎡ | 14,800円/坪 | -0.4% | 院庄駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町円宗寺字しる道１２６１番３ | 3.0km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 院庄駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町富西谷字大久保田２０３番５ | 12.3km | 1,860円/㎡ | 6,100円/坪 | -2.1% | 久世駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町羽出字宮河原水落シ６８０番６ | 15.2km | 2,280円/㎡ | 7,500円/坪 | -2.1% | 院庄駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県苫田郡鏡野町奥津川西字サジチ２４４番１ | 15.9km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -2.1% | 院庄駅(22,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外の基準地価 よくある質問
岡山県苫田郡鏡野町古川字沼９９９番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。