岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
0.3%
児島田の口の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31300円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０
アクセス
上の町駅から3,100m
前面道路
42m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-43 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上の町 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０の地価動向
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2022年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2021年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2020年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2019年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2018年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2017年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2016年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2014年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は上の町駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７ | 1.0km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.6% | 児島駅(2,300m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３ | 2.3km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | 0.3% | 児島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０ | 2.8km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.4% | 児島駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４ | 3.4km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.4% | 児島駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６ | 4.0km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -0.7% | 児島駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。