岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の基準地価は54,500円/㎡（坪単価約180,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は児島駅で、2,300mです。

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,500円/㎡

坪単価:

180,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 倉敷5-9

児島下の町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７

アクセス

児島駅から2,300m

前面道路

170m

面積

572㎡

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詳細情報

基準地価	54500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　17.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、公民館等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の地価動向

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,500円/㎡（坪単価180,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2024年

0.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2023年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2022年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

-1.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

-1.6%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2019年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2018年

-1.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2017年

-1.7%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

-2.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2015年

-2.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014年

-2.6%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2013年

-3.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2011年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2010年

-3.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-2.5%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2008年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-6.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-8.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2004年

-9.4%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2003年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４００番７周辺のエリア概要

最寄り駅は児島駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島田の口２丁目７０６番１０	1.0km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-0.3%	上の町駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３	1.4km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.3%	児島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０	1.8km	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.4%	児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４	2.4km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.4%	児島駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市児島赤崎４丁目３０７３番１	3.1km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.3%	児島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細