岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 倉敷5-16

玉島字柏場の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,500円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外

アクセス

新倉敷駅から2,300m

前面道路

12.0m

面積

1406㎡

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詳細情報

基準地価	59500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新倉敷
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の地価動向

岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2025年

0.9%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2024年

0.5%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2023年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2022年

0.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2021年

0.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2020年

0.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2019年

0.0%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2018年

-0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2017年

-0.7%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2016年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2015年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新倉敷駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字水溜５００３番	278m	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.5%	新倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島阿賀崎３丁目５１５番８	1.1km	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.4%	新倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外	1.1km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.7%	新倉敷駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５	1.3km	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.2%	新倉敷駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市新倉敷駅前５丁目５２番	1.7km	90,800円/㎡	300,200円/坪	2.0%	新倉敷駅(600m)	住宅地	住宅	詳細