岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,100円/㎡
坪単価:
195,400円/坪
変動率:
+0.9%
玉島字柏場の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,100円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59100円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外
アクセス
新倉敷駅から2,300m
前面道路
120m
面積
1406㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 59100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷5-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新倉敷 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の地価動向
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,100円/㎡（坪単価195,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の57,900円/㎡（坪単価191,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2024年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2023年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2022年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2021年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2018年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2017年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2016年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2015年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2014年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は新倉敷駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市玉島乙島字水溜５００３番 | 278m | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.5% | 新倉敷駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外 | 1.1km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.5% | 新倉敷駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５ | 1.3km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | -0.5% | 新倉敷駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市新倉敷駅前５丁目５２番 | 1.7km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 2.1% | 新倉敷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島乙島字槙ノ前５６９番３０ | 2.5km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.3% | 新倉敷駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。