岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,100円/㎡

坪単価:

145,800円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 倉敷5-10

玉島中央町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,100円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44100円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５

アクセス

新倉敷駅から2,800m

前面道路

6.0m

面積

62㎡

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詳細情報

基準地価	44100円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新倉敷
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶアーケード商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５の地価動向

岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2025年

-0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

-0.4%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2023年

-0.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2022年

-0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2021年

-0.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

-0.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2019年

-0.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2017年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-2.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

-2.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2013年

-4.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2012年

-4.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

-5.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2010年

-4.8%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2009年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-2.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

-7.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2005年

-7.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-8.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2003年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-10.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2001年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５周辺のエリア概要

最寄り駅は新倉敷駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市玉島阿賀崎３丁目５１５番８	696m	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.4%	新倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外	1.3km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.7%	新倉敷駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
岡山県倉敷市玉島柏島字東宮地１５８０番６	1.5km	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.0%	新倉敷駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外	1.5km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.7%	新倉敷駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字水溜５００３番	1.5km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.5%	新倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細