岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の基準地価は41,900円/㎡（坪単価約138,500円/坪）です。前年比は+0.5%です。

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新倉敷駅で、3,500mです。

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,900円/㎡

坪単価:

138,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 倉敷-34

玉島乙島字ホ六割の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,900円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41900円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外

アクセス

新倉敷駅から3,500m

前面道路

40m

面積

220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41900円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新倉敷
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線に近い中規模一般住宅が多く貸家も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の地価動向

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2024年

0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2023年

0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2021年

-0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

-0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2019年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2018年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017年

-0.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2016年

-1.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2015年

-1.4%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2014年

-1.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2012年

-3.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2011年

-4.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2010年

-4.5%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2009年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-4.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-7.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-6.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

-6.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-3.5%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

1999年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1998年

-3.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新倉敷駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字水溜５００３番	1.1km	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.5%	新倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島字柏場１３３８番１外	1.1km	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.9%	新倉敷駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番１７５	1.5km	44,200円/㎡	146,100円/坪	-0.5%	新倉敷駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字槙ノ前５６９番３０	1.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-0.3%	新倉敷駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島柏島字東宮地１５８０番６	2.2km	36,800円/㎡	121,700円/坪	-0.3%	新倉敷駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細