岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

37,700円/㎡

坪単価:

124,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 岡山南-15

地価サマリー

地価公示価格

37700円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

アクセス

彦崎駅から200m

前面道路

45m

面積

160㎡

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詳細情報

地価公示価格	37700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦崎
駅からの距離	200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８の地価動向

岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2025年

1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2024年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

-0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-0.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

-1.3%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-1.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-1.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

-1.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2014年

-2.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2013年

-2.2%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2012年

-2.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2011年

-3.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2010年

-2.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-1.6%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2008年

-2.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2007年

-9.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2005年

-8.3%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2004年

-7.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2003年

-6.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2002年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1996年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

1995年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

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