岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１の公示地価
岡山県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
+1.0%
植松字一ノ割の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,800円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中109位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１
アクセス
植松駅から150m
前面道路
24.0m
面積
742㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山南5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 植松 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 24.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１の地価動向
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2020年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2019年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は植松駅（150m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８ | 760m | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 1.6% | 彦崎駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３ | 815m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.4% | 植松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１ | 4.9km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.0% | 迫川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０ | 5.9km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 妹尾駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９ | 6.6km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.9% | 備中箕島駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。