岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,100円/㎡

坪単価:

106,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岡山南-20

地価サマリー

地価公示価格

32100円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

アクセス

備中箕島駅から680m

前面道路

50m

面積

433㎡

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詳細情報

地価公示価格	32100円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中箕島
駅からの距離	680m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９の地価動向

岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2023年

0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2022年

0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2021年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2020年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2019年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

-0.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2015年

-1.2%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

-1.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2013年

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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