岡山県岡山市北区大内田６７７番の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,800円/㎡
坪単価:
207,600円/坪
変動率:
+2.3%
大内田の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,800円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62800円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
岡山県岡山市北区大内田６７７番
アクセス
庭瀬駅から3,600m
前面道路
20.0m
面積
16609㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庭瀬 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模配送センター等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区大内田６７７番の地価動向
岡山県岡山市北区大内田６７７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2025年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2024年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2023年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2022年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2021年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2020年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2019年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2018年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2017年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
岡山県岡山市北区大内田６７７番周辺のエリア概要
最寄り駅は庭瀬駅（3,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４ | 2.3km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 1.6% | 庭瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９ | 2.4km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.9% | 備中箕島駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７ | 3.0km | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 3.2% | 庭瀬駅(750m) | 商業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区内尾３５６番１０ | 3.2km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 0.2% | 備中箕島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２ | 3.3km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 2.6% | 妹尾駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区大内田６７７番の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区大内田６７７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。