岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 岡山南-24

地価サマリー

地価公示価格

36000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

アクセス

植松駅から1,100m

前面道路

45m

面積

185㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	36000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植松
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３の地価動向

岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

1.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2022年

-0.3%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2021年

-0.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2020年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-1.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-1.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2016年

-8.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2013年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2012年

-2.6%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-2.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2010年

-2.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2009年

-1.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2008年

-2.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2007年

-8.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2005年

-8.6%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2004年

-6.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2003年

-6.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2002年

-5.5%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2001年

-3.9%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2000年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1999年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1998年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1997年

1.3%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1996年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1995年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	岡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	77,000円/㎡	254,500円/坪	4.1%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７	65,000円/㎡	214,900円/坪	3.0%	岡山駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細