岡山県岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

47,400円/㎡

坪単価:

156,700円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 岡山北-11

地価サマリー

地価公示価格

47400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２

アクセス

吉備津駅から700m

前面道路

40m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	47400円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉備津
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２の地価動向

岡山県岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2024年

0.4%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2023年

0.4%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2022年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2021年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

-0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2016年

-0.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-0.8%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2014年

-0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-1.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2012年

-2.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2011年

-2.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-2.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2009年

-1.1%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2008年

0.2%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-1.3%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2006年

-3.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2005年

-7.6%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2004年

-9.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2003年

-10.8%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2002年

-12.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2001年

-8.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2000年

-4.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

1999年

-1.3%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

1998年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1997年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1996年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1995年

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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