岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,400円/㎡
坪単価:
222,800円/坪
変動率:
+1.2%
一宮字上中沖の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67400円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５
アクセス
備前一宮駅から800m
前面道路
5.7m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備前一宮 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５の地価動向
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,400円/㎡（坪単価222,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2025年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2024年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2020年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2019年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は備前一宮駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件があります。最寄りは中山幼稚園（幼稚園・約252m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中山幼稚園
幼稚園 • 252m
中川保育園
幼稚園 • 253m
ポストメイト保育園・一宮
幼稚園 • 320m
緑保育園
幼稚園 • 420m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外 | 316m | 80,700円/㎡ | 266,800円/坪 | 0.2% | 備前一宮駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今岡２９９番４５ | 1.2km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 備前一宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区尾上１３２６番４外 | 1.7km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.6% | 備前一宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 2.2km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.7% | 北長瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区吉備津字船戸１２３０番１２ | 2.7km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 1.5% | 吉備津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。