岡山県岡山市北区今岡２９９番４５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 岡山北-32

地価サマリー

地価公示価格

35000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区今岡２９９番４５

アクセス

備前一宮駅から2,000m

前面道路

50m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	35000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備前一宮
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の古い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区今岡２９９番４５の地価動向

岡山県岡山市北区今岡２９９番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

-0.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2023年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

-1.1%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2021年

-1.1%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2020年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

-1.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

-1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2016年

-1.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2015年

-1.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2014年

-1.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2013年

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細