岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,700円/㎡
坪単価:
266,800円/坪
変動率:
+0.2%
一宮字菰田の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,700円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外
アクセス
備前一宮駅から1,000m
前面道路
11.0m
面積
809㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備前一宮 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外の地価動向
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,700円/㎡（坪単価266,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,700円/㎡（坪単価266,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2025年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2024年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2023年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2022年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2021年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2020年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2019年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2018年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2017年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2016年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2015年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2014年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2013年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は備前一宮駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはポストメイト保育園・一宮（幼稚園・約4m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ポストメイト保育園・一宮
幼稚園 • 4m
緑保育園
幼稚園 • 105m
備前一宮郵便局
郵便局 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５ | 316m | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 1.2% | 備前一宮駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今岡２９９番４５ | 1.1km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -0.6% | 備前一宮駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区尾上１３２６番４外 | 1.8km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.6% | 備前一宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 2.2km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.7% | 北長瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 2.7km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 4.7% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区一宮字菰田１１５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。