岡山県岡山市北区小山字馬揃１４１番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

36,800円/㎡

坪単価:

121,700円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 岡山北-12

地価サマリー

地価公示価格

36800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区小山字馬揃１４１番１１

アクセス

備中高松駅から1,200m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	36800円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中高松
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に共同住宅が存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区小山字馬揃１４１番１１の地価動向

岡山県岡山市北区小山字馬揃１４１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2024年

0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2021年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2020年

-0.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

-0.5%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2016年

-1.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

-1.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2013年

-1.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2012年

-2.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2011年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2010年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2009年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-2.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-3.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-3.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2005年

-6.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-9.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2003年

-9.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-11.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-5.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-1.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

1999年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

0.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

1.2%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

1996年

0.9%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

1995年

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細