岡山県岡山市北区牟佐字土井之内８１０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 岡山北-24

地価サマリー

地価公示価格

27600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区牟佐字土井之内８１０番３

アクセス

玉柏駅から2,000m

前面道路

60m

面積

186㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	27600円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉柏
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区牟佐字土井之内８１０番３の地価動向

岡山県岡山市北区牟佐字土井之内８１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2023年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2021年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2018年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-1.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2014年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2013年

-1.8%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2012年

-1.8%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2011年

-2.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2010年

-3.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2009年

-1.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2007年

-2.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2006年

-6.2%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2005年

-9.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

-10.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2003年

-9.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2002年

-7.6%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2001年

-3.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

-1.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

1999年

-0.2%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

1998年

0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1997年

0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1996年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1995年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細