岡山県岡山市東区神崎町１３９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 岡山東-9

地価サマリー

地価公示価格

22400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区神崎町１３９番

アクセス

西大寺駅から4,900m

前面道路

35m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格	22400円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区神崎町１３９番の地価動向

岡山県岡山市東区神崎町１３９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2023年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-1.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2020年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2017年

-1.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2016年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2015年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2014年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2013年

-2.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2012年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2011年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-1.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2007年

-8.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-5.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2004年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-5.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-5.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2001年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2000年

-2.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

1999年

-0.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

1998年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1997年

0.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1996年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1995年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	上道駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.2%	上道駅(110m)	商業地	事務所	詳細
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