岡山県岡山市東区水門町３９１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

11,000円/㎡

坪単価:

36,400円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 岡山東-14

地価サマリー

地価公示価格

11000円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区水門町３９１番１外

アクセス

西大寺駅から6,500m

前面道路

40m

面積

383㎡

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詳細情報

地価公示価格	11000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家が散在する水田地帯の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区水門町３９１番１外の地価動向

岡山県岡山市東区水門町３９１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2024年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2023年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2022年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2020年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2018年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2017年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2016年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2014年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2013年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	上道駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
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