岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,400円/㎡

坪単価:

146,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 岡山東-2

地価サマリー

地価公示価格

44400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３

アクセス

西大寺駅から2,300m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	44400円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３の地価動向

岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,600円/㎡（坪単価279,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

0.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2023年

0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2021年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2020年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2019年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2018年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2017年

-0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2016年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-0.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-1.3%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2012年

-1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2011年

-2.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2010年

-2.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2009年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-1.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-2.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2006年

-4.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-6.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2004年

-7.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-10.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2002年

-11.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2001年

-4.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2000年

-4.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1999年

-1.8%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

1998年

-0.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

1997年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

1996年

0.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

1995年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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