岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,900円/㎡

坪単価:

174,900円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 岡山東-6

地価サマリー

地価公示価格

52900円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外

アクセス

西大寺駅から400m

前面道路

45m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	52900円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外の地価動向

岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2025年

2.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

2.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2023年

2.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2022年

0.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2021年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2020年

0.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2019年

0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2017年

-0.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2016年

-0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-0.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2014年

-0.6%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2013年

-1.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2012年

-2.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2011年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-2.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2009年

-0.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2008年

-1.1%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2007年

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

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