岡山県岡山市東区浅越３１０番４の公示地価
岡山県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
0.8%
浅越の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中132位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市東区浅越３１０番４
アクセス
西大寺駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山東-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大寺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市東区浅越３１０番４の地価動向
岡山県岡山市東区浅越３１０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2025年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2022年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2021年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2020年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2019年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2018年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2017年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2016年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2015年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2014年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2013年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
岡山県岡山市東区浅越３１０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は西大寺駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外 | 737m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 1.7% | 西大寺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外 | 1.3km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.4% | 西大寺駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３ | 1.7km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1.4% | 西大寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区久保６５番１０ | 1.7km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 2.0% | 西大寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区松新町１２７番２７ | 1.8km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 2.5% | 大多羅駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市東区浅越３１０番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市東区浅越３１０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。