岡山県岡山市東区松新町１２７番２７の公示地価
岡山県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,200円/㎡
坪単価:
162,600円/坪
変動率:
+2.5%
松新町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,200円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49200円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７
アクセス
大多羅駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山東-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大多羅 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７の地価動向
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,200円/㎡（坪単価162,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2025年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2023年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2022年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2021年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2020年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2019年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2018年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2017年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2016年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2013年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は大多羅駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはら・む〜マート（スーパーマーケット・約480m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ら・む〜マート
スーパーマーケット • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外 | 940m | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 1.4% | 大多羅駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３ | 1.5km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1.4% | 西大寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外 | 1.8km | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.4% | 西大寺駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区浅越３１０番４ | 1.8km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 西大寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外 | 2.1km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 1.7% | 西大寺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市東区松新町１２７番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。