岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 岡山東-8

地価サマリー

地価公示価格

51000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外

アクセス

大多羅駅から650m

前面道路

40m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	51000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大多羅
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	県営住宅団地に隣接し一般住宅が並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外の地価動向

岡山県岡山市東区可知３丁目２５番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

0.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2022年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2021年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2020年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2019年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2016年

-0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2015年

-0.6%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2014年

-1.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2013年

-1.5%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2012年

-2.3%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2011年

-2.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2010年

-2.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-0.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2008年

0.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2007年

-1.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2006年

-3.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2005年

-6.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-7.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2003年

-9.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2002年

-9.9%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2001年

-4.3%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2000年

-3.5%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

1999年

-2.2%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

1998年

-0.1%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

1997年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1996年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1995年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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