岡山県岡山市中区福泊字東二反地１１番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,800円/㎡

坪単価:

177,900円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 岡山中-12

地価サマリー

地価公示価格

53800円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区福泊字東二反地１１番２２

アクセス

岡山駅から8,400m

前面道路

60m

面積

187㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	53800円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	8,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区福泊字東二反地１１番２２の地価動向

岡山県岡山市中区福泊字東二反地１１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2024年

0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2023年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2022年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2021年

-0.2%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

-0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2019年

-0.6%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2018年

-0.6%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2017年

-0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-0.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2015年

-1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2014年

-1.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2013年

-1.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2012年

-1.6%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2011年

-2.7%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2010年

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１	97,100円/㎡	321,000円/坪	4.6%	西川原駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１	179,000円/㎡	591,700円/坪	4.7%	岡山駅(2,400m)	商業地	店舗兼医院	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３	117,000円/㎡	386,800円/坪	5.4%	岡山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１	92,300円/㎡	305,100円/坪	3.2%	岡山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番	191,000円/㎡	631,400円/坪	6.1%	岡山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細