岡山県岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 岡山中-13

地価サマリー

地価公示価格

48700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外

アクセス

岡山駅から6,200m

前面道路

60m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	48700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	傾斜地に中規模一般住宅が並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外の地価動向

岡山県岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2024年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

-1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

-1.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

-1.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2018年

-1.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2017年

-1.5%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2016年

-1.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2015年

-1.1%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2014年

-1.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-1.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2012年

-1.6%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2011年

-2.7%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2010年

-3.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2009年

-0.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

0.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2007年

-0.7%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2006年

-4.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-7.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2004年

-7.6%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2003年

-9.2%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2002年

-12.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2001年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番	191,000円/㎡	631,400円/坪	6.1%	岡山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細