岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 岡山中-10

地価サマリー

地価公示価格

60300円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６

アクセス

岡山駅から6,600m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	60300円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６の地価動向

岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の58,100円/㎡（坪単価192,100円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

0.9%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2021年

0.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2020年

-0.7%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2017年

-0.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2016年

-1.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2014年

-1.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2013年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-0.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-9.2%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2004年

-8.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-33.9%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

1998年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1996年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

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