岡山県岡山市中区平井３丁目９９６番５１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,400円/㎡

坪単価:

216,200円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 岡山中-9

地価サマリー

地価公示価格

65400円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区平井３丁目９９６番５１

アクセス

岡山駅から5,900m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	65400円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区平井３丁目９９６番５１の地価動向

岡山県岡山市中区平井３丁目９９６番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,400円/㎡（坪単価216,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の57,600円/㎡（坪単価190,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2024年

2.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2023年

2.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

0.2%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2021年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2020年

1.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

1.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2018年

1.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2017年

0.9%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2016年

0.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2015年

0.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2014年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2013年

-1.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2012年

-2.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2011年

-2.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2010年

-3.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2009年

-0.2%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2008年

0.0%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2007年

-0.5%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2006年

-3.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-5.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2004年

-8.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2003年

-11.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2002年

-11.9%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2001年

-7.1%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2000年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1996年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

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