岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 岡山東5-1

地価サマリー

地価公示価格

72000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外

アクセス

西大寺駅から1,500m

前面道路

250m

面積

586㎡

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詳細情報

地価公示価格	72000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模小売店舗を中心とする県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の地価動向

岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

0.3%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2023年

0.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2021年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2020年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2019年

-0.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2018年

-1.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2017年

-1.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2016年

-1.1%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2015年

-1.2%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2014年

-1.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2013年

-1.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2012年

-1.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2011年

-3.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-2.7%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2009年

-1.8%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2008年

-1.1%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2007年

-1.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2006年

-4.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2005年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-5.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-14.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	上道駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.2%	上道駅(110m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番	11,500円/㎡	38,000円/坪	-1.7%	瀬戸駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	西大寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細