岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の公示地価
岡山県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,300円/㎡
坪単価:
239,000円/坪
変動率:
+0.4%
西大寺中野本町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,300円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外
アクセス
西大寺駅から1,500m
前面道路
25.0m
面積
586㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山東5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大寺 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模小売店舗を中心とする県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の地価動向
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,300円/㎡（坪単価239,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2023年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2022年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2021年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2020年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2019年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2018年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2017年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2016年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2015年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2014年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2013年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2012年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2011年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2010年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2009年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2008年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2007年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2006年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は西大寺駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは岡山市消防局（消防署・約260m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
岡山市消防局
消防署 • 260m
西大寺緑花公園緑の図書室
図書館 • 368m
西大寺渡場町郵便局
郵便局 • 414m
西大寺郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３ | 578m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1.4% | 西大寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外 | 864m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 1.7% | 西大寺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５ | 1.1km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 西大寺駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区浅越３１０番４ | 1.3km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -0.8% | 西大寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区久保６５番１０ | 1.7km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 2.0% | 西大寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。