岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 岡山東-7

地価サマリー

地価公示価格

30700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５

アクセス

西大寺駅から2,200m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	30700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　6.0m　私道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅の多い県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５の地価動向

岡山県岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2024年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2023年

-0.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

-0.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2021年

-0.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2020年

-0.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2019年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2016年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2015年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-2.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2013年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2012年

-2.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2011年

-3.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2010年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-1.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2007年

-6.9%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2005年

-6.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2004年

-6.6%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2003年

-9.5%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2002年

-7.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2001年

-3.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2000年

-2.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

1999年

-1.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

1997年

0.8%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

1996年

1.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

1995年

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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