岡山県岡山市東区久保６５番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 岡山東-5

地価サマリー

地価公示価格

30700円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区久保６５番１０

アクセス

西大寺駅から1,100m

前面道路

55m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格	30700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大寺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅等が多い郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区久保６５番１０の地価動向

岡山県岡山市東区久保６５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2024年

1.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2022年

0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2021年

0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2020年

0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2019年

0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2018年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2017年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

-0.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2015年

-0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2014年

-0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2013年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2012年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2010年

-2.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2009年

-1.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2008年

-1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2007年

-5.1%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2005年

-5.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-6.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-8.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2002年

-8.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2001年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

-1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

1998年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1997年

0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1996年

1.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

1995年

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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