岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外の基準地価

岡山県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,280円/㎡

坪単価:

20,800円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 北-22

下高田字横路の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,280円/㎡は、岡山市の平均（約129,686円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内81地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6280円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外

アクセス

足守駅から9,700m

前面道路

4.0m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	6280円/㎡
標準地・基準地コード	北-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	足守
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家が散在している古くからの農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外の地価動向

岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,280円/㎡（坪単価20,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,280円/㎡（坪単価20,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥6,280 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2025年

-1.4%

¥6,360 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2024年

-1.5%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2023年

-1.5%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2022年

-1.5%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2021年

-2.2%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2020年

-2.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2019年

-2.5%

¥7,070 /㎡

坪単価: 23,400円/坪

2018年

-2.3%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2017年

-2.4%

¥7,420 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2016年

-2.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2015年

-2.3%

¥7,780 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2014年

-2.3%

¥7,960 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2013年

-2.5%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2012年

-2.8%

¥8,360 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2011年

-3.2%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2010年

-4.1%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-2.0%

¥9,260 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2008年

-1.6%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2007年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2006年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2005年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2004年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2003年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2002年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2001年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2000年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1999年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1998年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1997年

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は足守駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区足守字中裏町１１５２番	5.0km	27,300円/㎡	90,200円/坪	-0.4%	足守駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３	7.7km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	備中高松駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区佐山２３０８番６	8.1km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	備前一宮駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区高松字沼田１３７番１外	9.2km	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.8%	備中高松駅(100m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１	9.3km	415円/㎡	1,400円/坪	-0.7%	岡山駅(8,300m)	林地	不明	詳細