岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の基準地価は418円/㎡（坪単価約1,400円/坪）です。前年比は-1.6%です。

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡山駅で、8,300mです。

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の基準地価

岡山県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

418円/㎡

坪単価:

1,400円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 岡山（林）20-1

栢谷字漆畑の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価418円/㎡は、岡山市の平均（約118,143円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内75地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

418円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１

アクセス

岡山駅から8,300m

前面道路

不明

面積

2840㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	418円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の地価動向

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は418円/㎡（坪単価1,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の1,050円/㎡（坪単価3,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の418円/㎡（坪単価1,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥418 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2024年

-2.5%

¥425 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2023年

-2.5%

¥436 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2022年

-2.4%

¥447 /㎡

坪単価: 1,500円/坪

2021年

-2.6%

¥458 /㎡

坪単価: 1,500円/坪

2020年

-2.7%

¥470 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2019年

-2.6%

¥483 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2018年

-2.7%

¥496 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2017年

-2.7%

¥510 /㎡

坪単価: 1,700円/坪

2016年

-3.0%

¥524 /㎡

坪単価: 1,700円/坪

2015年

-2.9%

¥540 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

2014年

-2.6%

¥556 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

2013年

-2.7%

¥571 /㎡

坪単価: 1,900円/坪

2012年

-3.0%

¥587 /㎡

坪単価: 1,900円/坪

2011年

-4.0%

¥605 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2010年

-3.8%

¥630 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2009年

-3.7%

¥655 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2008年

-2.9%

¥680 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2007年

-2.8%

¥700 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2006年

-6.5%

¥720 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2005年

-10.5%

¥770 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2004年

-18.1%

¥860 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2003年

¥1,050 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９	2.1km	55,700円/㎡	184,100円/坪	2.0%	岡山駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区佐山２３０８番６	3.2km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	備前一宮駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字横田７５２番	3.3km	79,500円/㎡	262,800円/坪	1.0%	岡山駅(4,700m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１	3.6km	112,000円/㎡	370,200円/坪	2.8%	法界院駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外	4.4km	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	岡山駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細