岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の基準地価は55,700円/㎡（坪単価約184,100円/坪）です。前年比は+2.0%です。

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡山駅で、6,100mです。

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の基準地価

岡山県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,700円/㎡

坪単価:

184,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 北-9

横井上の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,700円/㎡は、岡山市の平均（約675,471円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内75地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55700円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９

アクセス

岡山駅から6,100m

前面道路

60m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	55700円/㎡
標準地・基準地コード	北-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後の丘陵地にあって戸建専用住宅が連たんする分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の地価動向

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,700円/㎡（坪単価184,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2024年

1.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2023年

1.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

-0.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2019年

-0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2018年

-0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2017年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-1.4%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2012年

-2.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2011年

-2.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2010年

-2.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-2.3%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2008年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2007年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2006年

-2.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2005年

-5.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-6.8%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2003年

-7.9%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2002年

-8.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2001年

-12.5%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2000年

-5.9%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

1999年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

岡山県岡山市北区横井上５０７番１６９周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区津高字横田７５２番	1.5km	79,500円/㎡	262,800円/坪	1.0%	岡山駅(4,700m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１	1.7km	112,000円/㎡	370,200円/坪	2.8%	法界院駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外	2.4km	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	岡山駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６	2.9km	159,000円/㎡	525,600円/坪	3.2%	岡山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区佐山２３０８番６	3.1km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	備前一宮駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細