岡山県玉野市明神町１５８７番６０の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,500円/㎡
坪単価:
100,800円/坪
変動率:
2.2%
明神町の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,500円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。玉野市内19地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30500円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県玉野市明神町１５８７番６０
アクセス
宇野駅から5,900m
前面道路
40m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇野 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県玉野市明神町１５８７番６０の地価動向
岡山県玉野市明神町１５８７番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2023年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2022年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2021年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2020年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2017年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2014年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2011年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2010年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2009年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2008年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2007年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2005年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2004年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2003年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2002年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2001年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2000年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
1999年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
1998年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
1997年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
1996年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
岡山県玉野市明神町１５８７番６０周辺のエリア概要
最寄り駅は宇野駅（5,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは市立第二日比小学校（小学校・約108m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立第二日比小学校
小学校 • 108m
日比幼稚園
幼稚園 • 356m
玉野警察署日比交番
警察署・交番 • 181m
玉野日比郵便局
郵便局 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市和田３丁目１１０１番１１ | 908m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -2.6% | 宇野駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 2.4km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -2.4% | 宇野駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 3.0km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -2.7% | 宇野駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７ | 3.1km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 1.2% | 宇野駅(6,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４ | 3.7km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 宇野駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岡山県玉野市明神町１５８７番６０の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市明神町１５８７番６０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。