沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の基準地価は385,000円/㎡（坪単価約1,272,700円/坪）です。前年比は+6.6%です。

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牧志駅で、200mです。

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 那覇5-14

安里の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価385,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）とほぼ同水準です。那覇市内32地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

385000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外

アクセス

牧志駅から200m

前面道路

80m

面積

494㎡

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詳細情報

基準地価	385000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧志
駅からの距離	200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗のほか事務所等が介在する普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の地価動向

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+5.97%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

5.9%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2023年

60.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2017年

7.1%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

7.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2015年

3.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

3.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2013年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-4.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2003年

-8.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-10.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-12.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-16.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-16.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

沖縄県那覇市安里１丁目４６８番３７外周辺のエリア概要

最寄り駅は牧志駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市泊１丁目６番６	598m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	6.4%	美栄橋駅(680m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市牧志３丁目８１１番２外	602m	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	7.8%	牧志駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
沖縄県那覇市字大道上大道原３６番１	662m	195,000円/㎡	644,600円/坪	4.3%	安里駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５	936m	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	9.0%	美栄橋駅(390m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市牧志１丁目９４２番１２	969m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	11.3%	美栄橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細