沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の基準地価は30,200円/㎡（坪単価約99,800円/坪）です。前年比は+6.0%です。

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は港川停駅で、1mです。

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の基準地価

沖縄県八重瀬町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,200円/㎡

坪単価:

99,800円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 八重瀬-3

字港川上港原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,200円/㎡は、島尻郡の平均（約78,533円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。島尻郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30200円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番

アクセス

港川停駅から1m

前面道路

35m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	30200円/㎡
標準地・基準地コード	八重瀬-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	港川停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　3.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の地価動向

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

2.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

5.3%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

1.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

1.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2014年

1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2013年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2012年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2011年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2008年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2007年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2006年

-2.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2005年

-2.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2004年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2003年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2002年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2000年

0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

1999年

1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

1998年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は港川停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原３７４番	1.5km	35,200円/㎡	116,400円/坪	6.7%	具志頭売店前停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字富盛島之前原１５９番	3.0km	37,100円/㎡	122,600円/坪	6.0%	富盛停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外	5.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	5.3%	伊覇停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇４３４番７	5.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	伊覇停駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１	5.2km	95,700円/㎡	316,400円/坪	6.0%	伊覇停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細