大阪府大東市御領４丁目１０３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大東市御領４丁目１０３番１の基準地価は134,000円/㎡（坪単価約443,000円/坪）です。前年比は+4.7%です。

大阪府大東市御領４丁目１０３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ住道駅で、2,800mです。

大阪府大東市御領４丁目１０３番１の基準地価

大阪府大東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 大東9-1

御領の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、大東市の平均（約136,000円/㎡）とほぼ同水準です。大東市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府大東市御領４丁目１０３番１

アクセス

ＪＲ住道駅から2,800m

前面道路

71m

面積

725㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	大東9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ住道
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	71m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	工場のほか倉庫、住宅等も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大東市御領４丁目１０３番１の地価動向

大阪府大東市御領４丁目１０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

5.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

3.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-18.6%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-14.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-12.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

大阪府大東市御領４丁目１０３番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ住道駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大東市谷川２丁目８８番５２	2.2km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.2%	ＪＲ住道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市灰塚６丁目４８０番９	2.4km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	ＪＲ鴻池新田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市南津の辺町１００６番１４	2.5km	158,000円/㎡	522,300円/坪	2.6%	ＪＲ野崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市中垣内２丁目５０８番１２	4.0km	78,000円/㎡	257,900円/坪	-0.3%	ＪＲ住道駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細