大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６の基準地価

大阪府羽曳野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 羽曳野-6

島泉の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、羽曳野市の平均（約103,200円/㎡）とほぼ同水準です。羽曳野市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６

アクセス

近鉄高鷲駅から430m

前面道路

6.7m

面積

100㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	羽曳野-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄高鷲
駅からの距離	430m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６の地価動向

大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2004年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-15.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-6.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1999年

-6.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1998年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1997年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄高鷲駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府羽曳野市高鷲３丁目４１９番３	876m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	近鉄藤井寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目４１１番２５	1.5km	83,600円/㎡	276,400円/坪	0.0%	近鉄恵我ノ荘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目６６番９	1.6km	90,900円/㎡	300,500円/坪	0.0%	近鉄恵我ノ荘駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市郡戸３００番６１	2.5km	69,800円/㎡	230,700円/坪	-0.3%	近鉄恵我ノ荘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３	2.9km	167,000円/㎡	552,100円/坪	0.6%	近鉄古市駅(400m)	住宅地	空地	詳細