大阪府阪南市自然田１４６１番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府阪南市自然田１４６１番２７の基準地価は40,700円/㎡（坪単価約134,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府阪南市自然田１４６１番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海尾崎駅で、1,700mです。

大阪府阪南市自然田１４６１番２７の基準地価

大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 阪南-2

自然田の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、阪南市の平均（約45,650円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。阪南市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府阪南市自然田１４６１番２７

アクセス

南海尾崎駅から1,700m

前面道路

47m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	阪南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海尾崎
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府阪南市自然田１４６１番２７の地価動向

大阪府阪南市自然田１４６１番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

-0.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

-0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

-0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2020年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2019年

-0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-0.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2017年

-0.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2016年

-0.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-0.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2014年

-0.7%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2013年

-1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2012年

-2.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2011年

-3.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-6.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-1.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-8.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2005年

-13.7%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2004年

-14.2%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2003年

-12.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2002年

-22.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

大阪府阪南市自然田１４６１番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は南海尾崎駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府阪南市黒田５８２番３	1.2km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	南海尾崎駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市下出２６２番１９	1.4km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外	1.6km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(170m)	商業地	店舗	詳細
大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９	2.0km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-0.3%	南海鳥取ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４	2.5km	41,900円/㎡	138,500円/坪	-0.5%	南海尾崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細