大阪府阪南市尾崎町１１２番９外の基準地価
大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
0.3%
尾崎町の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、阪南市の平均（約45,650円/㎡）の約1.8倍です。阪南市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
82000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外
アクセス
南海尾崎駅から170m
前面道路
101m
面積
120㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海尾崎 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 101m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外の地価動向
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2023年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2022年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2021年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2020年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2019年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2018年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2017年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2015年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2014年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2013年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2012年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2011年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2010年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2008年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2007年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2006年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2005年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1997年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は南海尾崎駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市下出２６２番１９ | 433m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田５８２番３ | 464m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４ | 1.3km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.5% | 南海尾崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市自然田１４６１番２７ | 1.6km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９ | 2.1km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 南海鳥取ノ荘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外の基準地価 よくある質問
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。