大阪府阪南市下出２６２番１９の基準地価
大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
55,400円/㎡
坪単価:
183,100円/坪
変動率:
0.3%
下出の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,400円/㎡は、阪南市の平均（約45,650円/㎡）の約1.2倍です。阪南市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
55400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市下出２６２番１９
アクセス
南海尾崎駅から800m
前面道路
48m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 55400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海尾崎 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府阪南市下出２６２番１９の地価動向
大阪府阪南市下出２６２番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2024年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2021年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2020年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2019年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2014年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2013年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
大阪府阪南市下出２６２番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は南海尾崎駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市尾崎町１１２番９外 | 433m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田５８２番３ | 611m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４ | 1.1km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.5% | 南海尾崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市自然田１４６１番２７ | 1.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 南海尾崎駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９ | 2.3km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 南海鳥取ノ荘駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市下出２６２番１９の基準地価 よくある質問
大阪府阪南市下出２６２番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。