大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４の基準地価

大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,700円/㎡

坪単価:

137,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 阪南-8

尾崎町の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,700円/㎡は、阪南市の平均（約45,122円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。阪南市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４

アクセス

南海尾崎駅から1,600m

前面道路

4.8m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	41700円/㎡
標準地・基準地コード	阪南-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海尾崎
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅に工場も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４の地価動向

大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2025年

-0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2024年

-0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2023年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2022年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2021年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

-1.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

-0.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2018年

-0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2017年

-0.4%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

-0.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2015年

-0.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2012年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2011年

-3.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2010年

-6.9%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2008年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2007年

-1.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2006年

-8.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2005年

-13.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-14.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2003年

-12.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-21.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2000年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1998年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南海尾崎駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府阪南市下出２６２番１９	1.1km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外	1.3km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(170m)	商業地	店舗	詳細
大阪府阪南市黒田５８２番３	1.7km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	南海尾崎駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市自然田１４６１番２７	2.5km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	南海尾崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７	3.0km	41,900円/㎡	138,500円/坪	-1.2%	南海鳥取ノ荘駅(530m)	住宅地	住宅	詳細