大阪府阪南市黒田５８２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府阪南市黒田５８２番３の基準地価は64,000円/㎡（坪単価約211,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府阪南市黒田５８２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海尾崎駅で、450mです。

大阪府阪南市黒田５８２番３の基準地価

大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 阪南-1

黒田の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,000円/㎡は、阪南市の平均（約45,650円/㎡）の約1.4倍です。阪南市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府阪南市黒田５８２番３

アクセス

南海尾崎駅から450m

前面道路

50m

面積

357㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	64000円/㎡
標準地・基準地コード	阪南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海尾崎
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅に作業所、医院等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府阪南市黒田５８２番３の地価動向

大阪府阪南市黒田５８２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

-0.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-0.6%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2011年

-1.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2010年

-4.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2008年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

-0.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-8.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2005年

-13.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2004年

-13.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2003年

-11.6%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2002年

-20.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-8.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-8.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1997年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

大阪府阪南市黒田５８２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は南海尾崎駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外	464m	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(170m)	商業地	店舗	詳細
大阪府阪南市下出２６２番１９	611m	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市自然田１４６１番２７	1.2km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	南海尾崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４	1.7km	41,900円/㎡	138,500円/坪	-0.5%	南海尾崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９	1.7km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-0.3%	南海鳥取ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細