大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の基準地価は130,000円/㎡（坪単価約429,800円/坪）です。前年比は+0.8%です。

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄荒本駅で、550mです。

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 東大阪-4

荒本の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内33地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２

アクセス

近鉄荒本駅から550m

前面道路

35m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄荒本
駅からの距離	550m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の地価動向

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-9.3%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-7.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-23.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2000年

-9.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1999年

-8.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

-4.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄荒本駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市荒本北２丁目６番１外	403m	256,000円/㎡	846,300円/坪	2.4%	近鉄荒本駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府東大阪市菱江５丁目１６０番４外	657m	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	近鉄荒本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市新家３丁目２９番３	663m	184,000円/㎡	608,300円/坪	0.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長田駅(1,000m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
大阪府東大阪市長田中５丁目４番２	1.4km	183,000円/㎡	605,000円/坪	0.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長田駅(600m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府東大阪市吉田下島９番３７	1.6km	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	近鉄吉田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細