大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１の基準地価
大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 東大阪5-9
御厨東の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、東大阪市の平均（約181,146円/㎡）の約1.2倍です。東大阪市内39地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
212000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所、倉庫、作業所等
所在地
大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１
アクセス
近鉄八戸ノ里駅から1,100m
前面道路
12.0m
面積
1181㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、倉庫、作業所等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄八戸ノ里 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄八戸ノ里駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 850m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 3.3% | 近鉄八戸ノ里駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下小阪２丁目１１５番１０ | 1.0km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 1.6% | 近鉄八戸ノ里駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２ | 1.1km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 近鉄荒本駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市小阪１丁目６７５番２４外 | 1.3km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 3.0% | 近鉄河内小阪駅(140m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市菱江５丁目１６０番４外 | 1.5km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 近鉄荒本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１の基準地価 よくある質問
2026年度の大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１の基準地価は212,000円/㎡（坪単価 約700,800円/坪）です。
最寄り駅は近鉄八戸ノ里駅で、1,100mです。
大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。