大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

92,200円/㎡

坪単価:

304,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-21

横小路町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,200円/㎡は、東大阪市の平均（約181,146円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内39地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92200円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１

アクセス

近鉄瓢箪山駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	92200円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄瓢箪山
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１の地価動向

大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,200円/㎡（坪単価304,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2025年

-0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2024年

-0.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2023年

-0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2022年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2018年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-10.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-17.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-8.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-9.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1998年

-3.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄瓢箪山駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市玉串町東３丁目１６４番２	1.6km	97,000円/㎡	320,700円/坪	4.3%	近鉄東花園駅(1,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府東大阪市旭町４９７番４	1.7km	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.0%	近鉄瓢箪山駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外	1.9km	275,000円/㎡	909,100円/坪	3.8%	近鉄東花園駅(140m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府東大阪市桜町２０８番４８	2.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.7%	近鉄瓢箪山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６	2.7km	162,000円/㎡	535,500円/坪	1.3%	近鉄東花園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細